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Vente maison 174 000 €
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Couddes (41700)
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Couddes (41700)
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- 1 123 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Jean Michel RICHARD - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Jean-Michel RICHARD vous propose cette maison de plain-pied à COUDDES (41700)
Prix de vente: 174000 euros
*****
Très belle maison de 1992 implantée à "deux pas" du centre bourg.
Cette habitation de 155m² don 110m² habitable est composée de la façon suivante:
- Au rez-de-chaussée, se trouve une belle pièce de vie de 39m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche et vasque, un wc, 4 chambres dont les surfaces sont comprises entre 9.54 et 11m², un garage de 47m² avec porte de garage basculante.
Les + de cette maison:
Construction 1992, poêle à bois, plain pied, 47m² de garage, sans travaux, tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage, terrain de 3400m² clos, etc...
Localisation: 41700 COUDDES à mi-chemin de Contres et Saint-Aignan
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 380451JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 380451JMR
Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2024
Le prix indiqué (174000euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 8286 euros (5%)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 380451JMR - Réf Superimmo : ANVXWUJU5
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| Prix de vente : 174 000 € | Prix au m² : 1 123 € / m² |
| Taxe foncière : 790 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 286 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 714 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171347.pdf
| 155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 400 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Garage |
| Année de construction : 1992 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 770 € / an
Maximum :
2 460 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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