Vente maison 135 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Courant (17330)

iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Charmante maison partiellement rénovée de 155 m² à Courant, idéale pour une grande famille, offrant 5 chambres.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée à aménager, d'une buanderie, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau neuve et d'un WC refait à neuf.
À l'étage, un palier dessert cinq chambres, dont trois grandes, ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Une véranda et deux dépendances avec toiture neuve, dont une pouvant être transformée en chambre au rez-de-chaussée, complètent cette propriété, ainsi qu'un grand garage de 95 m² environ.
Profitez d'un jardin pour des moments de détente en plein air. Située à proximité des écoles et des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts.
Les équipements incluent une connexion fibre optique et un système de chauffage par pompe à chaleur réversible installé dans chaque chambre et pièce de vie.
Nouveau diagnostics en cours
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 135 000 €

Prix au m² : 871 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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AURÉLIEN TRUJILLO - IAD

Siren : 529168148

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