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Description

A découvrir, à 1 heure de Bordeaux, 10 minutes de Duras et 5 minutes de la Bastide de Monségur et de toutes ses commodités ( commerces, cinéma, médecins...) sur la commune de
Cours de Monségur, ferme typique de l'entre-deux mers à finir de rénover sur une parcelle de 6 078 m² . Elle est composée d'une maison d'habitation de 155 m² environ, d'une grange et dépendances (300 m²) + 1 séchoir.
La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine, suite parentale et à l'étage 2 chambres dont 1 à finir + possibilité de créer une salle d'eau (eau et évacuation en attente).
Ce bien pourra répondre à de nombreux projets : résidence principale ou secondaire, chambres d'hôtes ou gite, ... Quelques travaux à prévoir (chauffage, 2ème salle d'eau, mur d'une chambre). Toiture bon état. Assainissement micro station.
Voisinage à plus de 100 mètres.
Pour visiter ce bien contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N°RSAC Bordeaux 833 666 597

Publiée le 25/04/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : VM1169-ATHENAIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXVL92K
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Caractérisques
Prix de vente : 201 400 €Prix au m² : 1 299 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/788.pdf

155 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 078 m²Cave
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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