Vente maison 535 500 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Courthézon (84350)

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3 455 €/m²
Exclusivité
Meublée
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Maurice Garcin Immobilier

159 avis

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Description

Dans un cadre verdoyant, véritable mas rénové et vendu meublé composé de 7 pièces principales implanté sur un terrain paysagé et appréciable de 3500 m² avec piscine et profitant d' une vue sur les dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux.
- espace à vivre de plus de 65 m² (séjour avec climatisation, salle à manger, cuisine et coin repas/bar)
- maison vendue meublée et équipée
- 4 chambres
- 1 salle de bains et 1 salle d'eau
- terrain arboré avec équipements sportifs (volley, ping pong, balançoire pour les enfants,...)
- climatisation réversible
- portail automatique
- fosse septique CONFORME refaite en 2022
- piscine sécurisée
- terrain bordé par un cours d'eau
- 2 garages de 17 m²
- double abri voiture
- pool house avec barbecue/plancha, évier et frigo
- 2 forages
- toiture rénovée en 2001
- Chauffage central avec plancher chauffant en rdc
- idéal pour une personne désireuse de faire de la location saisonnière
- cadre bucolique
Idéal pour une résidence secondaire, pour de la location saisonnière, ou pour une famille la recherche d'espace.
Lien vers la vidéo de présentation du bien :
DPE : D (196kwh/m²/an) GES : D (40kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 2082 EUR à 2816 €. Diagnostic établi le 06.09.2023.
Prix de vente : 535 500 € honoraires d'agence charge vendeur.
Contactez Amélie BIANCHI au 06.31.53.68.68 pour plus de renseignement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2082.00 et 2816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/06/2024 - maj le 13/08/2024 - Réf. agence : 12110-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXW1Q9T

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Caractérisques

Prix de vente : 535 500 €	Prix au m² : 3 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/413/1mLN3/honoraires_2024.pdf

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 531 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 1950	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

Infos légales : 452432164

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