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Vente maison 260 000 €
155 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Crespian (30260)

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  • 1 677 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
I2T LA CALMETTE

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143 avis
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Description

Sur le secteur de CRESPIAN à 15 minutes de Sommières et à 40 minutes d'UZES.
Ancienne grange de caractère rénovée en 1990 de 155m².
Au RDC vous trouverez une spacieuse cuisine, une chambre incroyable de 20m² avec un ancien abreuvoir et une cave à vin donnant accès au jardin et une salle d'eau. Venez découvrir ce magnifique salon/séjour atypique avec une belle hauteur ainsi que sa majestueuse cheminée pour passer de bons moments de détente et une grande mezzanine.
On continue au dernier étage avec deux chambres et une salle d'eau. Pour le stockage vous profiterez d'un Mazet dans le jardin.
Laissez vous séduire par ce jardin très apaisant de 140m² avec sa piscine et système de sécurité. Un vrai havre de paix et de détente.
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 4907-COMPANY40545MHV - Réf Superimmo : ANVXXC2EB
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 677 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40545mhv/153/34Y6g/affichage_honoraires_05072022_paysage_1.pdf

155 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 140 m²Piscine
Vue dégagée1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²2 salles d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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