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9

Vente maison 655 000 €
155 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Crespières (78121)

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  • 4 226 €/m²
  • Cuisine séparée
CASTEL IMMOBILIER

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Description

Pour les amoureux de l'ancien, venez découvrir cette maison pleine de charme en plein coeur de Crespières.
Entièrement rénovée tout en ayant conservé quelques matériaux anciens, elle vous offre en rez-de-chaussée une belle entrée en tomettes, une pièce à vivre d'environ 45 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une arrière cuisine ayant accès à une magnifique cave voutée pouvant être aménagée, un wc. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres dont une de plus de 20 m2, un bureau, une salle de bains avec baignoire douche et wc. Au second, une chambre d'environ 35 m2. Le tout sur un très beau jardin intimiste et paysagé avec cabanon de rangement. Parcelle de 285 m2.
Proximité à pieds des écoles, crèche, commerces et arrêts de bus pour collège et lycée.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 42203 - Réf Superimmo : ANVXWLJIZ
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Caractérisques
Prix de vente : 655 000 €Prix au m² : 4 226 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.castel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

155 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 285 m²Année de construction : 1850
Cuisine séparéeSéjour de 38 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Siren : 803412097 - N° de carte professionnelle : 7801201800037946
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