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Description

Idéalement située dans un secteur calme de Crest, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie confortable avec 155 m² habitables et un terrain clos de 490 m². Son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité en font une opportunité rare sur le marché. Un intérieur chaleureux et bien pensé Espace de vie de plus de 48 m², combinant salon, séjour et cuisine ouverte, sublimé par une belle luminosité grâce à son exposition idéale et ses nombreuses ouvertures. Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités dans un cadre agréable. Salle de bains moderne, équipée d'une baignoire et d'un double vasque, alliant confort et praticité. Des espaces supplémentaires pour un confort optimal Pièce polyvalente de 18 m² avec puits de lumière, pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint?). Dressing indépendant, idéal pour un rangement organisé. Garage et grenier, offrant un beau potentiel de stockage et d'aménagement. Un bien aux nombreux atouts Cette maison, conçue sur vide sanitaire et reliée au tout-à-l'égout, allie confort et praticité en plein coeur de Crest. Son emplacement privilégié, son agencement intelligent et son potentiel d'aménagement en font une opportunité à ne pas manquer. Prix : 399 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ne tardez pas ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet CREST pour organiser une visite. Référence annonce : 2392 Guy Hoquet CREST - Votre partenaire immobilier Mélissa LEPLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 913 528 - ROMANS.Afficher plus

Publiée le 13/03/2025 - Réf. agence : 2392 - Réf Superimmo : ANVXY2KI1
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 €Prix au m² : 2 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 489 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Sud
1 garage - 3 parkingsTerrasse
Année de construction : 2023Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 47 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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