Vente maison 578 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Damgan (56750)

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3 729 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

SUBLIMONS MORBIHAN

979 avis

06 69 44 50 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose, cette maison neuve, de 155 m² habitables, exposé sud-ouest, sur un terrain clôturé d'environ 400 m², proche des plages et du centre-bourg de Damgan. Dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la rivière de Penerf.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 48 m² comprenant un salon/séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant avec lave-main et une suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d'eau et WC.
A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et lave-mains, un bureau, une salle de bains, un WC individuel et un toit-terrasse de 40 m².
Grand garage attenant de 32 m² avec porte motorisé.
Très belles prestations : construction neuve, toit-terrasse, chauffage par pompe à chaleur air/air, portail motorisé en aluminium, tout à l'égout… Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
A visiter sans tarder !
Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414109
En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00.
Honoraires inclus de 3.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488526682

Publiée le 27/07/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 414109-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWEO2F

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Caractérisques

Prix de vente : 578 000 €	Prix au m² : 3 729 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,21% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 Garage
Année de construction : 2024	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 48 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 440 € / an

Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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SUBLIMONS MORBIHAN

Infos légales : 828759365

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