Vente maison 578 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Damgan (56750)

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3 729 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

SUBLIMONS MORBIHAN

998 avis

06 69 44 50 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose, cette maison neuve, de 155 m² habitables, exposé sud-ouest, en impasse, dans un environnement calme, sur un terrain clôturé d'environ 400 m², proche des plages et du centre-bourg de Damgan.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 48 m² comprenant un salon/séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant avec lave-main et une suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d'eau et WC.
A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et lave-mains, un bureau, une salle de bains, un WC individuel et un toit-terrasse de 40 m².
Grand garage attenant de 32 m² avec porte motorisé.
Très belles prestations : construction neuve, toit-terrasse, chauffage par pompe à chaleur air/air, portail motorisé en aluminium, tout à l'égout… Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
A visiter sans tarder !
Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414109
En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00.
Honoraires inclus de 3.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488526682

Publiée le 27/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 414109-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWEO2F

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Caractérisques

Prix de vente : 578 000 €	Prix au m² : 3 729 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,21% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 Garage
Année de construction : 2024	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 48 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 440 € / an

Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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