Vente maison 272 480 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mesnils-sur-Iton (27160, 27240) - Damville

- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier. - NOUVEAUTÉ Une MAISON DE VILLE de 155 m². Bienvenue dans cette somptueuse maison implantée en plein coeur de Damville où toutes les commodités sont à portée de main (boulangerie, pharmacie, supérette, banques, etc.). Cette propriété profite d'une situation idéale pour jouir du meilleur de la vie urbaine. La maison est remarquablement bien décorée dans un style traditionnel plein de charme, mettant en valeur ses magnifiques poutres apparentes. Cette bâtisse respire les grands volumes et la luminosité, offrant ainsi un sentiment de confort et d'aisance. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon/salle à manger accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Cet espace lumineux est doté d'une vaste baie vitrée qui invite à une grande terrasse avec un barbecue en briques et un jardin appréciable en plein centre-ville. Le niveau supérieur présente trois grandes chambres et une magnifique salle d'eau avec meuble double vasque et une douche à l'italienne, parfait pour les exigences modernes. Une pièce pleine de charme, le dernier étage est actuellement un grand espace de divertissement, de loisirs, chaleureux avec ses belles poutres et un poêle à granulés. Il est possible de réaménager aisément cette belle pièce selon vos besoins et vos envies, pour en faire plusieurs chambres supplémentaires. Cette maison bénéficie d'un sous-sol, de la fibre, et d'une connexion tout-à-l'égout. Vous ne pourrez rêver mieux pour vivre une vie de confort et de sérénité. - Référence annonce : 95671-1. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - POUR ACQUÉRIR EN PRIORITÉ CETTE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT PLACÉE EN PRIX contactez vite MATTHIEU LE BIHAN !

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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