Vente maison 255 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Andé (27430)

Situé sur le secteur de Andé, entre Le Vaudreuil et Les Andelys, nous vous proposons de découvrir cette maison familiale de 155 m² habitables, 4 chambres dont une en rez-de-jardin avec salle d'eau. Edifiée sur un terrain de 2 225 m², à flanc de colline avec une vue dégagée sur les champs environnants cette jolie bâtisse se compose comme suit: Au rez-de-jardin: entrée, séjour double de 50 m² avec cheminée traditionnelle, cuisine, WC indépendant et une chambre d'environ 13 m² avec salle d'eau et accès terrasse. A l'étage: palier et spacieux couloir desservant 3 chambres (environ 11,13 et 18 m² chacune) dont l'une avec balcon, un WC indépendant, une salle de bains et un dressing. Au sous-large: large garage double, un bel atelier, chaufferie et pièce de stockage. En extérieur: Terrain clos, large terrasse exposée Sud avec vue panoramique, abris de jardin semi enterré. Située dans un environnement calme et naturel, cette maison est faite pour accueillir votre famille, résidence principale ou maison de campagne. DPE C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € par an. Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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