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Vente maison 263 000 €
155 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Don (59272)

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  • 1 697 €/m²
ABRINOR

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149 avis
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Description

Sur la commune de Don, en retrait de rue, se situe cette maison individuelle des années 50/60 bâtie sur un terrain d'environ 640m². Elle développe environ 155m² habitables comprenant un salon, un espace salle à manger, une cuisine, 3 chambres dont une pouvant être transformée en suite parentale. La maison propose 2 espaces supplémentaires de 30 et 35 m² pouvant ainsi offrir une maison d'environ 220m² habitables. Cette maison nécessite une rénovation totale (menuiseries, isolation, électricité…). À 5 minutes à pieds de la gare de Don/Sainghin.
Le + : la maison sera reliée au tout à l'égout.
Nouveauté dans votre agence Abrinor Annœullin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : ANN-36988-PTUBI - Réf Superimmo : ANVXWHKN6
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 1 697 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://www.abrinor.fr/i/redac/honoraires

155 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 634 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Séjour de 31 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 850 € / an
Maximum : 5 250 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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