Vente maison 413 500 €

155 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Durlinsdorf (68480)

iad France - Arnaud Demuth (06 73 26 48 90) vous propose : Maison plain-pied de 155m2 environ, 6 pièces sur un terrain de 23,75 ares constructibles avec un hangar séparée d'une surface d'environ 160 m2 environ. Le bien se situe sur les hauteurs du village, dans un environnement calme. Le logement se compose : d'une entrée, un grand hall, une véranda, une cuisine équipée, 3 chambres, une grande pièce de vie lumineuse, un salon - salle à manger avec cheminée, une salle d'eau avec douche, un W.C séparé. Grenier aménageable de 70m2 environ.
S'ajoute au sous-sol, un grand garage de 100m2 environ avec porte motorisée, une cave, une buanderie, une chaufferie. A l'extérieur, on trouve un grand terrain clôturé.
Chauffage fioul - radiateur ou bois - cheminée, fenêtres double vitrage, ossature pvc, volets roulant PVC manuel, assainissement tout à l'égout, connectique ADSL (possibilité de mettre la fibre optique), adoucisseur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Demuth EI (ID 57242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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ARNAUD DEMUTH - IAD

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