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Description

ECHIROLLES Secteur Résidentiel - Quartier Château-Gaillard Découvrez cette superbe VILLA contemporaine avec PISCINE !
*** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 *** EXCLUSIVITE ***
Dans un secteur pavillonnaire, sur une parcelle de terrain plat de 864m², au calme absolu et sans vis-à-vis.
Superbe villa contemporaine, construction de 1996. Superficie habitable d’environ 155m².
6 pièces principales sur 3 demi-niveau. Séjour d’environ 43m² donnant sur la terrasse, le jardin et la PISCINE, cuisine équipée, 5 chambres, une salle de bains (2e possible), une buanderie et un garage de 32m².
Secteur très calme proche des commerces, écoles et transports. Agencement idéal pour une famille. Rare à la vente !
INFORMATION TECHNIQUE
- Double vitrage
- Chauffage individuel gaz, insert bois et CLIMATISATION réversible
- Piscine (de 3,50m x 7m) chauffée par pompe à chaleur, liner changé en 2022
- Taxe foncière 2024 : 3189€
- DPE : D/C
Lien vidéo sur le site internet du cabinet Besson ou en cliquant sur le lien :

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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, au 23 Boulevard Gambetta ou au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE
Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
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Publiée le 18/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 5277LA - Réf Superimmo : ANVXWYZF9
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 2 768 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 1730208026

155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 864 m²2 garages - 2 parkings
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1996
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 45 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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