Vente maison 121 000 €

155 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Espéraza (11260)

A vendre maison individuelle de 155 m² avec grands garages sur terrain de 1300 m²
A vendre une maison de 155 m² habitables sur terrain de 1355 m².
3 garages / hangars attenants pour une superficie de 105 m².
En rez de chaussée la maison se compose d'un atelier, d'une grande entrée, d'une cuisine, d'une pièce de presque 19 m², servant de chambre avec wc et lavabo.
Au 1er étage, une cuisine, un salon donnant sur un séjour, 3 chambres et une salle de bains avec wc séparé.
L'ensemble est à rénover et à moderniser (isolation, mode de chauffage, électricité, menuiseries, revêtements sol et murs, cuisine et salle de bain).
La maison se trouve sur un grand terrain à l'arrière duquel il y a un talus escarpé.
Cette grande maison située à deux pas du centre ville mais au calme et en pleine nature offre de multiples possibilités d'aménagement.
L'avis de votre agence : une maison spacieuse et bien située, à visiter sans attendre. 112,520 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.54%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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