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Vente maison 368 500 €
155 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Eus (66500)

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  • 2 377 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Marchais Immobilier

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402 avis
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Description

Bien d'exception. Nichet sur les hauteurs du village le plus ensoleillé de France, Eus.
Venez découvrir cette magnifique maison en pierre a l'environnement unique offrant une vue imprenable sur le mont Canigou et une exposition plein sud.
Implantée sur un terrain de 3020m², elle allie caractère, volumes et ensoleillement. Actuellement composée de 3 espaces de vie elle est idéale pour la création d'un gite ou d'une maison de vacances pour une famille nombreuse.
Un coup de cœur assuré pour les amoureux de nature, d'espace et de vieilles pierres. Acheter ce bien c'est profiter d'un paysage à couper le souffle toute au long de l'année.
Référence agence : 5986

Publiée le 10/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : XYJV-MIP-A9U - Réf Superimmo : ANVXUGR0R
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Caractérisques
Prix de vente : 368 500 €Prix au m² : 2 377 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/553/bareme.pdf

Disponible immédiatement155 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 020 m²
3 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 955 € / an
Maximum : 3 999 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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