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Description

VILLA T5 EVENOS
COUP DE COEUR POUR CETTE VILLA DE TYPE 5 ET SA DÉPENDANCE RÉNOVÉES AVEC GOÛT AU CALME DANS UN ÉCRIN DE VERDURE
A 5 MINUTES EN VOITURE DES COMMERCES ET 15 MINUTES DE LA MER, DÉCOUVREZ CETTE MAISON FAMILIALE COMPOSÉE COMME SUIT :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE D'UNE ENTRÉE, DE DEUX SUITES PARENTALES AVEC SALLE D'EAU/WC ET DRESSING, D'UNE CUISINE US AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE AVEC ÎLOT BAR CONVIVIAL, D'UNE SALLE D'EAU INDÉPENDANTE AVEC WC, D'UN SALON COSY ET INTIMISTE ET D'UN BEAU SÉJOUR TRÈS LUMINEUX ENTIÈREMENT VITRÉ TOURNÉ VERS LA TERRASSE EXTÉRIEURE EN BOIS ARBORÉE ET SA CUISINE D'ÉTÉ
À L'ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ DEUX BELLES CHAMBRES SOUS LES TOITS, UN DRESSING ET UNE TERRASSE
L'ANNEXE DE 54m2 OFFRE UNE PIÈCE DE VIE AVEC ESPACE SALON/SALLE À MANGER ET CUISINE ÉQUIPÉE AMÉNAGÉE, DEUX CHAMBRES ET UNE GRANDE SALLE D'EAU AVEC WC
CETTE DÉPENDANCE EST IDÉALE POUR ACCUEILLIR LA FAMILLE OU POUR UNE ACTIVITÉ DE CHAMBRES D'HÔTES, AIRBNB...
PISCINE SEMI-ENTERRÉE, UNE BUANDERIE, UNE GRANDE CAVE, PORTAIL AUTOMATIQUE, NOMBREUX STATIONNEMENTS, CANAL DE PROVENCE
N'ATTENDEZ PAS POUR LA VISITER, VOUS SEREZ SÉDUITS PAR SES PRESTATIONS SOIGNÉES, SES NOMBREUX ATOUTS ET SA DÉCORATION UNIQUE !
Eva Cohen Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le N°884 969 833
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 21/01/2025 - Réf. agence : 14686 - Réf Superimmo : ANVXXP1BV
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Caractérisques
Prix de vente : 975 000 €Prix au m² : 6 290 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/1719/fees_document.pdf?1643617725

155 m² (carrez : 154) - 5 pièces - ter. 1 387 m²Année de rénovation : 2021
PiscineVue dégagée, sur campagne
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 884 € / an
Maximum : 1 198 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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