Vente maison 240 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

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1 548 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Corentin DELAVEAU - iad

3 avis

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Description

iad France - Corentin DELAVEAU (06 61 18 41 20) vous propose : Située à 1h20 de Paris, 50 minutes de Fontainebleau, 30 minutes de Nemours, 20 minutes de Montargis.
Maison de famille sur sous-sol total située à Ferrières-en-Gâtinais, à 3 minutes de toutes les commodités, 10 minutes de la gare, 15 minutes de l'autoroute.
Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse (balcon), une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
À l'étage : un palier dessert une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un grenier.
Sous-sol compartimenté : Garage, buanderie et cave.
À l'extérieur : portail donnant sur une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, accès au sous-sol, un jardin totalement clos.
A VISITER SANS TARDER!!! AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin DELAVEAU EI (ID 40211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853178093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 1608042 - Réf Superimmo : ANVXWTSRB

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 548 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 6 pièces - ter. 1 250 m²	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 340 € / an

Maximum : 4 580 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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