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Vente maison 398 000 €
155 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Figanières (83830)

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  • 2 568 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Patricia COSTA - iad

Patricia COSTA - iad

11 avis
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Description

iad France - Patricia Costa (06 62 44 85 31) vous propose : Découvrez cette maison pleine de charme située sur un vaste terrain de 7 000 m², idéale pour ceux qui rêvent de grands espaces et d'un cadre de vie paisible. En plus de la maison principale de plain-pied, un T3 indépendant loué 600 euros par mois vous offre une rentabilité locative.
Caractéristiques principales de la maison :
Surface habitable : 104 m2
Nombre de chambres : 3
Salle de bain : 1
Cuisine : Moderne et équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant sur la terrasse couverte
Salon / Séjour : Grande pièce à vivre, lumineuse et chaleureuse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis avec un poêle à granules de bois, avec une belle hauteur sous-plafond
Extérieur : Jardin paysager sur un terrain de 7 150 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature paisiblement.
T3 Indépendant :
Surface :51 m2
Composition : 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine équipée, salon
Accès : Totalement indépendant, parfait pour une rentabilité locative
Points forts :
Maison de plain-pied confortable.
Grand terrain de 7 000 m², rare et idéal pour un projet de jardinage ou autres loisirs.
T3 indépendant, idéal pour un revenu locatif
Située dans un quartier calme.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 309 et GES E indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Costa EI (ID 25626), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1635311 - Réf Superimmo : ANVXX35PM
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 2 568 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 7 000 m²Terrasse
Année de construction : 1985Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 18 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
309 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2020.

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