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Vente maison 370 000 €
155 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Fleurey-sur-Ouche (21410)

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  • 2 387 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

MAISON VALLÉE DE L'OUCHE - Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé à 15 minutes de Dijon, cette maison d'environ 155m2 au sol (140m2 carrez) a été construite sur un terrain paysagé de 819m2 au calme et piscinable. Elle dispose de quatre chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux espaces terrasses et d'un garage. Elle se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée entrée avec rangements, cuisine séparée aménagée et équipée, grande pièce de vie traversante d'environ 38m2 avec poêle à bois donnant accès à une terrasse avec jolie vue côté séjour et une grande terrasse en bois côté salon, deux chambres avec dressing dont une de plus de 17m2, salle de bains, wc. Toujours au rez-de-chaussée, accès depuis la pièce de vie à un espace buanderie, au garage, à une cave semi-enterrée et aux combles aménagés en grand pièce pouvant faire office de quatrième chambre, salle de jeux ou autre. A l'étage grande chambre climatisée, espace dressing, salle de bains 2021 avec douche et baignoire, wc. Jardin joliement arboré à l'abri des regards, possibilité de stationner deux voitures à l'extérieur sur la parcelle. Belles prestations, agencement idéal, chauffage électrique, climatisation réversible dans l'une des chambres, façade refaite avec isolation par l'extérieur 2022, fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants électriques 2019. Proche toutes commodités (écoles, commerces).
CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 230 EUR et 1 740 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus de renseignements me contacter au 06 99 17 34 45.
Cette annonce est rédigée par Madame Anaïs AIMETTI - entrepreneur individuel - 06 99 17 34 45 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 910729060. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site

Publiée le 20/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1_3067 - Réf Superimmo : ANVXWQC59
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 2 387 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ezare.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 819 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings2 terrasses
Année de construction : 1986Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Infos légales : 50783595700022
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