Vente maison 449 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Forbach (57600)

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2 897 €/m²
Cuisine équipée

MONTANA IMMOBILIER

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Description

Cette maison familiale moderne, construite en 2019, est située dans un quartier central de Forbach. Elle offre 155 m² habitables et un terrain de 200 m².
L'entrée se fait par un portail électrique menant au jardin avant et à la garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux avec salle à manger, cuisine équipée avec bar, et un salon donnant sur une terrasse et un jardin. Une buanderie spacieuse avec accès au jardin, un WC séparé et l'accès au garage complètent cet étage.
À l'étage, un escalier ouvert mène à quatre chambres, dont une avec dressing et salle de bain privative (douche, WC, lavabo) et accès à un balcon. Un second balcon est accessible depuis une autre salle de bain.
Le jardin dispose d'un espace détente avec jacuzzi, cuisine extérieure avec grill et abri de jardin
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : VM868-MONTANAIMMO - Réf Superimmo : ANVXWN6LU

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 897 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/montanaimmo/150/yUw17/nouveau_honoraires_de_transaction_.pdf

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²	Année de construction : 2019
Cuisine équipée	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

12 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Historique des prix

18 octobre 2024

Baisse de 4,1%

449 000 €

9 septembre 2024

468 000 €

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