Vente maison 349 900 €

155 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Fouquereuil (62232)

Individuelle semi-plain-pied, superbes prestations
Exclusivité
Prestations haut de gamme pour cette maison individuelle semi-plain-pied, d'environ 155 m², entièrement rénovée, avec également un sous-sol complet.
Belle entrée desservant :
- Salon séjour, avec très belle cheminée insert bois de 2021, ouvert sur cuisine entièrement équipée et de belle facture, datant également de 2021.
- Une belle chambre
- Salle de bain, douche Italienne, baignoire d'angle, double vasque
- Un bureau
- WC
- Lingerie
A l'étage :
- Palier
- Chambre parentale avec douche à 18 m²
- Deux chambres à 12 m² ou dressing
Sous-sol complet environ 90 m²
- Double garage, porte motorisée
Prestations :
* Portail et portillon motorisés de qualité installés en 2022
* Cheminée est récente (achetée et installée en 2021)
* Chaudière à pellet Okofen ballon thermodynamique installés en juillet 2022
* Cuisine de 2021, électroménager de qualité.
* Des films anti UV posés dans le dressing pour ne pas décolorer les vêtements et film miroir dans la salle de bain (Chambre possible au lieu de dressing)
* Sortie pour climatisation mobil, présente dans la chambre parentale
* Maison entièrement isolées durant les travaux (du sous-sol au comble)
* Système d'alarme (capteurs sur chaque ouvrants, sirènes intérieures extérieure)
* Volets électriques avec système Domotique Somfy (avec la Box Tahoma, donc possibilité d'y connecter Divers autres éléments : prises, lumière, alarme, camera, serrure, portail, chauffage, Clim, capteurs de température, musique...)
* DPE / C
Foncier 1560 Euros / à 1400 m²
Prix : 349 900 Euros *
*Dont Honoraires 3.67 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 337 500 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1700 Euros et 2340 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ETUDE DE MAÎTRE GUILBERT WILLIAM

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