Vente maison 441 000 €

155 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Le Bec-Hellouin (27800)

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2 845 €/m²
Piscine

ARNOLD IMMOBILIER

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Description

Vallée de la Risle - Magnifique longère normande avec piscine
A 1h30 de Paris, 40 min de Deauville et 5 min du village du Bec-Hellouin.
Au sein de la vallée de la Risle, au calme absolu, venez découvrir cette très belle longère normande d'une surface d'environ 160 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon et séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier , une suite parentale avec salle d'eau.
A l'étage vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bains et des WC.
Au sous sol une jolie suite avec salle d'eau et WC.
Le jardin paysagé, fleuri, et arboré vous offre un espace de détente unique et à l'abri des regards ou vous pourrez profiter de la belle piscine et de sa terrasse pour de beaux moments en famille ou avec vos amis.
Annexes : Un beau chalet idéal pour le rangement (environ 30 m2) avec un Carport pouvant abriter 2 voitures.
Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17
Le prix est de 420 000 € net vendeur auquel s'ajoute 5 % d'honoraires d'agence.
M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 85414378 - Réf Superimmo : ANVXX4KH4

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 2 845 € / m²

21 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

155 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 971 m²	Piscine
Vue dégagée, sur campagne, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

392 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Siren : 502824675 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 991