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8
Vente maison 350 000 €
155 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Froidfond (85300)
155 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Froidfond (85300)
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- 2 258 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous allez tomber sous le charme de cette maison nordique, construite en bois dans les règles de l'art. Je vous invite à la découvrir au plus vite. Offrant des espaces généreux sur une superficie de 155m2, elle est idéale pour une famille en quête de nature. Cette demeure se distingue par son charme authentique et sa modernité.
La pièce de vie traversante d'environ 60m2 vous séduira par sa luminosité et son agencement. Elle comprend un vaste séjour, un salon très cosy agrémenté d'une cheminée avec un bel insert de dimension rare, un deuxième salon saura vous ravir lors de vos soirées entre amis, une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée de nombreux rangements pratiques. Deux pièces supplémentaires., l'une près de l'entrée, l'autre près de la cuisine, apporte des solutions de rangements astucieux. A l'étage une mezzanine polyvalente peut être organisée en espace bureau, bibliothèque ou salon TV. 3 chambres spacieuses avec placard, dont une avec un dressing, une salle de bain, 2wc indépendants.
Vous trouverez 3 chambres aux espaces généreux avec de grands placards dont une avec un dressing ainsi qu'une salle de bain et 2 WC indépendants.
Ce bien vous surprendra également par sa cave enterrée, d'une grande hauteur sous plafond et accessible par une échelle de meunier ainsi que son grenier aménageable d'une belle superficie parfait pour le stockage.
Pour profiter pleinement de cet esprit nature, ce bien dispose d' un terrain de 3255m2 clos et arboré, Vous profiterez d'une terrasse de 54m2 orientée sud-ouest.
A l'entrée de la propriété vous disposerez d'un grand garage ou vous pourrez aisément mettre à l'abris vos voitures et ranger le matériel de jardinage.
Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités.
Idéalement située, à 10mn de Challans, 30 mn de st gilles croix de vie, 30mn de la Roche sur Yon. 50 mn de Nantes en transport. Contactez rapidement notre agence immobilière IPA IMMOBILIER car une visite s'impose!
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 100 - Réf Superimmo : ANVXWXAIT
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 2 258 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 335 000 €.
| 155 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 255 m² | Orientation : Est |
| 1 cave | Année de construction : 1980 |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 02/05/2024.
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