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Vente maison 298 000 €
155 m²
6 pièces 6 p
Genneville (14600)

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  • 1 923 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Eric Auger - iad

Eric Auger - iad

8 avis
06 18 18 21 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Eric Auger (06 18 18 21 06) vous propose : Grande maison de caractère à rénover de 1860 est une occasion unique de revivre l'histoire et de transformer cette ancienne propriété en un véritable bijou architectural. Avec ses 155 m² répartis sur 3 étages, tout en préservant son cachet avec ces beaux matériaux d'époques .
( Carreau de ciment ,ces parquets , cheminée ,ces belles hauteurs sous plafond ...)
Une belle entrée principale avec son escalier. Une salle à manger avec une cheminée. Un wc lave-mains. Une cuisine séparé. Un salon. Un cellier. Une chaufferie avec sa chaudière à condensation au fioul.
Au 1er étage palier desservant 4 Chambres. Une salle d'eau, une salle de bain. Un WC .
Au 2 ème une chambre, un beau grenier aménageable.
En annexe plusieurs dépendance dont un superbe bâtiment en brique .
pouvant être transformer en habitation, sous réserve d'un permis de construire .
ensemble nécessitant des travaux isolation & rénovation pour retrouver sa splendeur d'antan, cette demeure historique offre un potentiel unique pour les amateurs de patrimoine et les passionnés d'architecture.
Accès rapide entre BEUZEVILLE & HONFLEUR .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 352 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Auger EI (ID 27713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 509522769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1638214 - Réf Superimmo : ANVXX4TJT
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 1 923 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 6 pièces - ter. 5 800 m²Année de construction : 1860
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 300 € / an
Maximum : 5 800 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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