Vente maison 608 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

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3 923 €/m²

SIMON FORGET - BSK Immobilier

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Description

À vendre - Pavillon d'une surface généreuse de 155 m², nichée sur un terrain de 750 m² exposé sud-est. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour baigné de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaitement agencée pour allier esthétisme et praticité, idéale pour les repas en famille ou entre amis, une chambre faisant office de bureau, une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dressing. Le sous-sol total vous offre de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Le terrain arboré, parfaitement exposé, invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison allie confort et espace, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des transports.
Cette annonce référence 259600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032.
Prix du bien : 608 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 259600 - Réf Superimmo : ANVXX3R80

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Caractérisques

Prix de vente : 608 000 €	Prix au m² : 3 923 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 746 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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