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Description

A vendre dans le joli village de Pouzols à 5minutes de Gignac et de l'A75 et de toutes commodités, Maison de 2013 de 155m2 avec son garage. 3 chambres avec chaqu'une leur salle d'eau et rangements et un bureau de 17m2 pouvant servir de 4ème chambres- grand salon de 47m2- cuisine- cellier- double garage- terrasse de 55m2 - cuisine d'été -.
Cette belle maison bien isolée, exposée plein sud vous séduira par ses volumes et son ensoleillement. Celle ci est bâtie sur une belle parcelle avec parking, double garage, boulodrome, cuisine d'été, cabanon de rangement ainsi qu'une grande terrasse.
De belles presatations telles que la géothermie, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulant et des panneaux solaires qui permettent de réduire la consommation annuelle.
Amoureux de grands espaces, venez découvrir cette jolie propriété aux portes de la ville au calme et proche de la nature.
Contact: Julian Guirou au O68O81O727
Agence Laborie Immobilier Gignac

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : Ju1148CN1 - Réf Superimmo : ANVXX9I7V
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 2 806 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laborieimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=49

155 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 350 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 2013
Séjour de 47 m²2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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