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Vente maison 265 000 €
155 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Gorrevod (01190)

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  • 1 710 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, aménagée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

GORREVOD, village limitrophe de PONT DE VAUX.
Cette maison d'une superficie de 155 m² environ est édifiée sur un terrain de 1600 m².
Le terrain constructible est végétalisé, clos et détient une grande cour à l'avant.
Ce bien immobilier de construction traditionnelle comprend :
* le sous-sol semi enterré dispose d'une partie habitable avec 1 chambre, une salle d'eau et buanderie.
Des pièces annexes telles que le grand garage de 46 m², une cave, un toilette et une pièce de stockage.
* A l'étage accessible par un escalier intérieur ou par la terrasse à l'extérieur se compose d'un hall d'entrée, une cuisine fermée,
3 chambres, une salle à manger, une salle de bains et des WC indépendants.
les plus :
-la maison est raccordée au tout à l'égout,
-VMC double flux, adoucisseur d'eau,
-terrasse couverte et dégagée sur le jardin,
-terrain constructible,
-charpente traditionnelle et toiture en bon état,
-plus une annexe attenante à la maison pour stockage
-chauffage électrique et insert à bois
situation du bien :
vous profiterez du bien être de ce village et des commodités, des écoles (primaire dans le village et le collège à PONT DE VAUX )
Pont de Vaux, située à 1 km vous profiterez de la dynamique des commerçants, de la vie associative et des loisirs : un plan d'eau public et le port de plaisance.
****** Ce bien vous plaît ? Visitez-le, appelez l'agent immobilier Liberkeys pour échanger sur ce bien : Cyrille BORDET conseiller expert immobilier 06.89.88.15.19
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Publiée le 10/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : DOM10951 - Réf Superimmo : ANVXWAAIA
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 710 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur.

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 602 m²Orientation : Est
1 caveTerrasse
Année de construction : 1987Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, aménagéeSéjour de 30 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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Infos légales : 83060924400017
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