Vente maison 245 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gorrevod (01190)

GORREVOD, village limitrophe de PONT DE VAUX.
Cette maison d'une superficie de 155 m² environ est édifiée sur un terrain de 1100 m².
Le terrain constructible est végétalisé, clos et détient une grande cour à l'avant.
Ce bien immobilier de construction traditionnelle comprend :
* le sous-sol semi enterré dispose d'une partie habitable avec 1 chambre, une salle d'eau et buanderie.
Des pièces annexes telles que le grand garage de 46 m², une cave, un toilette et une pièce de stockage.
* A l'étage accessible par un escalier intérieur ou par la terrasse à l'extérieur se compose d'un hall d'entrée, une cuisine fermée,
3 chambres, une salle à manger, une salle de bains et des WC indépendants.
les plus :
-la maison est raccordée au tout à l'égout,
-VMC double flux, adoucisseur d'eau,
-terrasse couverte et dégagée sur le jardin,
-terrain constructible,
-charpente traditionnelle et toiture en bon état,
-plus une annexe attenante à la maison pour stockage
-chauffage électrique et insert à bois
situation du bien :
vous profiterez du bien être de ce village et des commodités, des écoles (primaire dans le village et le collège à PONT DE VAUX )
Pont de Vaux, située à 1 km vous profiterez de la dynamique des commerçants, de la vie associative et des loisirs : un plan d'eau public et le port de plaisance.
****** Ce bien vous plaît ? Visitez-le, appelez l'agent immobilier Liberkeys pour échanger sur ce bien : Cyrille BORDET conseiller expert immobilier 06.89.88.15.19
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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 581 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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