Vente maison 318 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gournay-en-Bray (76220)

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2 052 €/m²
5 garages - 2 parkings
Cuisine équipée

WEELODGE CENTER

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Description

À Vendre : Ancien Corps de Ferme Charmant
Coup de coeur assuré pour ce magnifique corps de ferme situé en pleine nature, parfait pour les amoureux de la tranquillité et des espaces verts. Ce bien exceptionnel, édifié sur un terrain de 15000m², offre de nombreuses possibilités, notamment pour les propriétaires de chevaux.
Caractéristiques principales :
Terrain : 15000m² idéal pour les chevaux, comprenant des espaces verts et de belles perspectives pour des aménagements supplémentaires.
Véranda : Une véranda accueillante et lumineuse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en étant à l'abri.
Cuisine : Cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Pièces de vie :Salon chaleureux.
Salle à manger conviviale.
Salle d'eau : Une salle d'eau équipée d'une baignoire pour des moments de détente.
Chambres :Deux chambres confortables au rez-de-chaussée.
À l'étage, deux autres chambres spacieuses.
Sanitaires : Un WC indépendant avec lave-mains.
Grenier : Un grenier d'environ 50m² à aménager selon vos envies.
Atelier : Un atelier pour les bricoleurs et artisans.
Stationnement : Carport pour deux véhicules.
Dépendances : Trois dépendances offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Puits : Puits alimenté par une source, idéal pour l'arrosage ou autres besoins.
Confort moderne :Fibre optique pour une connexion internet rapide.
Double vitrage en aluminium assurant une isolation thermique et phonique optimale.
Portail mécanisé pour une sécurité et un confort accrus.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix :322 000€
Venez découvrir ce havre de paix et laissez moi séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE GAILLAT Katy immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le n° 908333743 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Katy GAILLAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 30/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VM22981-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXWF47F

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 2 052 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 15 016 m²	Vue dégagée
5 garages - 2 parkings	Cave
Année de construction : 1800	Cuisine équipée
Séjour de 42 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2022.

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Historique des prix

10 septembre 2024

Baisse de 1,2%

318 000 €

30 juillet 2024

322 000 €

Localisation

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Infos légales : 899036032