Vente maison 449 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Griesheim-sur-Souffel (67370)

Ajouter aux FAVORIS

2 897 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sébastien BELNY - 3%.com

06 62 39 00 28 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

!!! SOUS-OFFRE !!!
3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à GRIESHEIM-SUR-SOUFFEL, agréable maison rénovée, 7 pièces de 156m2 habitables // 183m2 au sol, disposant d'un bel espace de vie salon/séjour donnant sur la terrasse et le jardin
--- Parcelle de 4,33 ares facile à entretenir.
--- Vous recherchez une maison sans travaux, très bien entretenue, une vie saine à la campagne dans un village prisé du Kochersberg, alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien.
--- Composition:
-- Au Rez-de-chaussée:
- 1 entrée directement sur la pièce de vie.
- 1 grand espace salle à manger/cuisine équipée de 38m2 équipé d'un poêle à bois
- 1 salon/séjour de 28m2 avec accès à la terrasse extérieure.
- 1 dégagement/bureau de 8m2.
- 1 chambre 11m2 avec accès direct au jardin.
- 1 pièce de 7m2 pouvant faire office de petite chambre, bureau, dressing...
- 1 salle d'eau avec coin buanderie (douche, wc, lave-main).

-- À l'Etage:
- 1 dégagement/mezzanine.
- 1 grande chambre de 21m2 au sol (17m2 habitables) avec espace dressing séparé (5,5m2).
- 1 grande chambre de 24m2 au sol (16m2 habitables) équipée d'une pièce dressing 7m2 habitables/11m2 au sol avec accès à un grenier en sous-pente.
- 1 salle de bains (wc, baignoire, douche, vasque).

-- Au Sous/sol:
- 1 grande pièce de stockage avec une partie en terre battue.
- 1 pièce faisant office de chaufferie.

-- À l'Extérieur:
- 1 terrasse.
- 1 cour.
- 1 jardin arboré.
- 1 petit chalet en bois (stockage...).

-- Autres informations:
-- Maison entièrement rénovée entre 2005 et 2006.
-- Toiture refaite en 2017.
-- Fenêtres bois double vitrages.
-- Volets électriques.
-- Système de Chauffage chaudière gaz de ville (2021) et 4 panneaux solaires (révisés en septembre 2023).
-- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
-- Production d'eau chaude par ballon tampon, panneaux solaires.
-- Isolation Intérieure et extérieure.
-- Taxe foncière: 727EUR.
-- DPE: C.
-- Proche de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, médecin, établissements scolaires de la maternelle au collège).
-- Principales distances:
Oberhausbergen: 6 min, 4 km.
Vendenheim: 12 min, 7 km.
Schilt. Parc Euro Entrep: 8 min, 5 km.
Strasbourg-centre: 13 min, 8 km.

--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/06/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 55_V1000056244 - Réf Superimmo : ANVXVZFIV

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 897 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,98% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=100

155 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 433 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Terrasse	Année de construction : 1920
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 53 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 978 € / an

Maximum : 1 322 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SÉBASTIEN BELNY - 3%.COM

Siren : 803863638