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Vente maison 379 000 €
155 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grignan (26230)

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  • 2 445 €/m²
  • Chauffage électrique
Agence Saint James

Agence Saint James

454 avis
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Description

Au pied du Château, dans une rue au calme et à proximité de toute commodité.
Votre Agence Orpi Saint James vous présente cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec vue dégagée.
Edifiée sur trois niveaux, la bâtisse se compose d'un séjour double de 51m², une cuisine attenante et meublée de 17m2.
A l'étage supérieur, deux chambres dont une en enfilade et une salle de bains.
A l'étage inférieur, une cuisine/ séjour, un salon et une chambre avec salle d'eau. Cet étage dispose d'un accès indépendant, possibilité de créer deux logements distincts.
Aucun travaux à prévoir, alliance entre courbes modernes d'une rénovation et le cachet de l'ancien
S'adaptant à de multiples projets : résidence principale sans entretien, résidence secondaire au coeur de la Drôme Provençale, location saisonnière de deux appartements dans un des plus beaux villages de France (un appartement T2bis de 110m2 et un autre T2 de 44m2).
Emplacement unique, maison authentique. Coup de coeur assuré !
Contactez-nous pour découvrir ce bien.
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REF 5795
Référence agence : 5795

Publiée le 09/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 5R98-U6Q-653 - Réf Superimmo : ANVXW9U8F
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 2 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/719/bareme.pdf

Disponible immédiatement155 m² - 3 pièces - 2 chambres
3 niveaux1 cave
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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AGENCE SAINT JAMES

Siren : 381053115
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