Vente maison 199 980 €

155 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Guémené-Penfao (44290)

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1 290 €/m²
Terrasse

L'immo by Marie

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Description

Dans une rue prisée de Guémené, proche des écoles et commerces, venez découvrir cette charmante maison familiale a mettre aux goûts du jour, offrant un hall d'entrée, un salon/séjour avec foyer ouvert, une cuisine aménagée et semi équipée, 2 chambres, une salle de bains, wc. A l'étage, 3 chambres, 2 espaces greniers, une salle d'eau , wc. Sous-sol d'environ 100m². Le tout sur environ 1000 m² de terrain arboré... (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/06/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 694 - Réf Superimmo : ANVXW09BT

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Caractérisques

Prix de vente : 199 980 €	Prix au m² : 1 290 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25% TTC - 9 980 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358737.pdf

155 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 012 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1971
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres survitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 990 € / an

Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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Infos légales : 79208594600046