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Vente maison 690 000 €
155 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Gujan-Mestras (33470)
155 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Gujan-Mestras (33470)
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- 4 452 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VENTE INTERACTIVE - Possibilité de visiter et de faire une offre avant - Coup de coeur assuré pour cette maison située dans un quartier recherché de Gujan-Mestras, parfaitement au calme et proche des commerces.
Cette maison contemporaine construite dans les années 2000 d'environ 168 m2 comprend :
- un séjour de 45 m2 donnant sur une terrasse Sud Ouest avec accès à la piscine
- une cuisine équipée et aménagée de 17m2 avec 2 celliers
- 5 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau
- salle de bains et 3 wc.
- Piscine de 35 m2
- Clim AIR - AIR
- Panneaux solaires
Elle offre également 3 places de parkings extérieures, 2 cabanons (local vélos, ...).
Et une dépendance de 32 m2 en dure pouvant accueillir une profession libérale ou une location saisonnière.
Le tout sur une parcelle arborée de 1497 m2.
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Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Honoraires inclus de 2.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/10/2024 -
Réf. agence : VM1226-MARIN - Réf Superimmo : ANVXWVBOL
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| Prix de vente : 690 000 € | Prix au m² : 4 452 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,22% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marin/620/5NqIv/bareme_honoraire_24.09.2024_1.pdf
| 155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 497 m² | Piscine |
| 3 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 45 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 19/07/2022.
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