Vente maison 690 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gujan-Mestras (33470)

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4 452 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

MARIN Immobilier

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Description

GUJAN MESTRAS - Coup de coeur assuré pour cette maison située dans un quartier recherché parfaitement au calme et proche des commerces.Cette maison contemporaine construite dans les années 2000 d'environ 168 m2 comprend:- un séjour de 45 m2 donnant sur une terrasse Sud Ouest avec accès à la piscine- une cuisine équipée et aménagée de 17m2 avec 2 celliers- 5 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau- salle de bains et 3 wc.- Piscine de 35 m2- Clim AIR - AIR- Panneaux solairesElle offre également 3 places de parkings extérieures, 2 cabanons (local vélos, ...).Et une dépendance de 32 m2 en dure pouvant accueillir une profession libérale ou une location saisonnière.Le tout sur une parcelle arborée de 1497 m2.Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n?étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. (2.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : VM1226 - Réf Superimmo : ANVXX0YV9

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 4 452 € / m²
Taxe foncière : 2 481 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,22% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363754.pdf

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 497 m²	Piscine
3 Parkings	Terrasse
Séjour de 45 m²	1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 529290538 - N° de carte professionnelle : CPI940120220000000021