Vente maison 230 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hayange (57700)

iad France - Celine Canteri (06 08 00 66 54) vous propose : HAYANGE - 27 rue de Wendel
MAISON DE CARACTÈRE // 155 M2 // GRANDS ESPACES // BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND // 4 CHAMBRES // VASTE SÉJOUR CUISINE // 1 SALLE DE BAIN // 1 SOUS-SOL // 1 GARAGE // 1 TERRASSE // TERRAIN CLOS // ABRI ET 3 DÉPENDANCES //
Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, aux volumes généreux.
Au rez-de-chaussée : profitez d'un salon spacieux et lumineux de 24m², d'une vaste salle à manger - cuisine de 36m² , laissant accès à une bucolique terrasse ...
Une entrée de 7m², un WC indépendant, une salle de bain complètent ce niveau.
Au 1ème étage, vous trouverez 3 chambres très spacieuses, et au charme certain.
Au 2ème étage, une 4ème chambre sous les combles est aménagée.
Potentiel à exploiter : d'autres combles de 55 m2 peuvent être aménagés.
A l'extérieur : une jolie terrasse au calme , un jardin clos arboré, 3 appentis et un abris de jardin font de cet espace un lieu privilégié.
Profitez également du garage de 23m2, et de la grande cave/buanderie en sous-sol.
Pour votre confort :
- Chaudière Frisquet 2016
- Toiture entretenue
- Radiateurs en fonte
- Ballon d'eau chaude à gaz
- Maison saine et bien entretenue
- Bon DPE en D
Très pratique et bien située à proximité de l'entrée d'autoroute et des commodités de la ville d'Hayange.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Canteri EI (ID 32823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 1 484 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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CELINE CANTERI - IAD

68 avis clients

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