Vente maison 275 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hénin-Beaumont (62110)

iad France - Sandrine Lefèvre (06 72 75 93 68) vous propose : Charmante Maison de 155m² à Hénin-Beaumont - Quartier Résidentiel
Dans un quartier résidentiel d'Hénin-Beaumont, proche du centre ville et de toutes commodités, une belle maison de caractère d'une surface de 160m² environ avec un grand terrain arboré de 1700m² environ offrant une vie de plain-pied.
Au rez de chaussée :
- 1 entrée
- 1 vaste séjour de 35 m² environ
- 1 chambre parentale
- 1 salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
- 1 cuisine séparée toute équipée avec cellier aménageable en arrière cuisine.
A l'étage :
- 2 chambres donnant chacune sur les combles
- 1 salle d'eau avec un lavabo
- Combles aménageables en bureau ou dressing.
Pour votre confort :
1 portail motorisé
1 sous sol complet avec porte automatique
1 garage
Fibre
De nombreux rangements
Deux box extérieurs
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lefèvre EI (ID 76154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 949332498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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SANDRINE LEFÈVRE - IAD

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