Vente maison 1 090 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hyères (83400)

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7 032 €/m²
Piscine

Immocoach - Luxury & Investment Properties

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Description

Belle villa contemporaine avec vue mer à Hyères
- OFFRE ACCEPTEE via l'Agence IMMOCOACH -
Située dans un quartier calme, à quelques minutes à pied de la plage de l'Almanarre, cette villa offre de beaux volumes, avec une vaste pièce de vie avec cuisine américaine de 63 M².
Le niveau principal comprend également 2 chambres et une salle de bain. Vous trouverez 2 autres chambres à l'étage, avec chacune une salle d'eau.
Un vaste garage et une cave complètent l'ensemble.
La villa, joliment arborée, est entourée de terrasses et agrémentée d'une petite piscine chauffée.
Son exposition sud lui confère une belle luminosité tout en préservant des espaces ombragés.
Vous pourrez profiter de la vue jusqu'à Porquerolles et admirer les levers de soleil sur les Salins.
Cette agréable villa, à quelques minutes en voiture de la gare et de l'aéroport sera un pied à terre idéal pour profiter de notre belle côte Varoise!

Publiée le 02/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 85296820 - Réf Superimmo : ANVXWTKIK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 7 032 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15006/fees_document.pdf?1648564645

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 164 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 015,67 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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