Vente maison 1 194 800 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

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7 708 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings

ERA Corentin Celton

01 46 45 30 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVELLE EXCLUSISVITE ERA ! A VENDRE ! ISSY-LES-MOULINEAUX ! Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et prisé, cette maison familiale de 7 pièces d'une surface habitable d'environ 155 m², sur un terrain de 390 m² avec un jardin verdoyant et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, de la gare de Clamart et de la future ligne 15. Elle se compose de la façon suivante :
Au Rez-de-Chaussée : une entrée avec placards intégrés, un atelier d'environ 30 m², idéal pour les loisirs créatifs ou un espace de travail supplémentaire.
Deux caves, une buanderie, une chaufferie et un garage avec accès direct au jardin.
Au 1er étage: un séjour lumineux de 30 m² donnant accès à une véranda d'environ 7 m² et une terrasse de 14 m² offrant une belle vue sur le jardin, une cuisine avec coin repas, une salle d'eau, WC séparés, une chambre avec accès à la terrasse et une seconde chambre avec un grand dressing.
Au 2ème étage: trois chambres, un bureau de 10 m² environ, une salle de bains, WC séparés, une pièce avec escalier pour accéder aux combles. Idéal pour une famille, cette maison spacieuse et lumineuse est prête à accueillir vos projets de vie.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 2251__728890 - Réf Superimmo : ANVXX5VZB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 194 800 €	Prix au m² : 7 708 € / m²

34 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 160 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/67380.pdf

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 390 m²	1 garage - 3 parkings

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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ERA CORENTIN CELTON

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