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20

Vente maison 300 000 €
155 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Iteuil (86240)

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  • 1 935 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Franck CHARBONNIER - iad

Franck CHARBONNIER - iad

85 avis
06 80 36 72 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Franck CHARBONNIER (06 80 36 72 60) vous propose : CHARMANTE maison aux portes de Poitiers sud de plus de 160 m2 environ, comprenant:
Un hall avec placard donnant sur une magnifique cuisine récente toute équipée et aménagée, un espace salon séjour avec mezzanine, plus loin une magnifique véranda récente de 25 m2 environ, deux chambres distribuées par un spacieux dégagement (idéal bureau), une salle d’eau, un WC, un espace buanderie, chaufferie, cellier avec douche donnant sur l'extérieur côté jardin.
A l'étage vous trouverez une mezzanine , deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.
L'extérieur vous permettra d'envisager l'utile et le pratique avec le grand garage indépendant de 35m2 environ avec mezzanine, plusieurs dépendances et la cave en pierre.
Une superbe terrasse ombragée finira de ravir les habitués des soirées estivales.
Le terrain est entièrement clôturé, arboré fermé par un portail automatisé.
Chauffage par pompe à chaleur (2020), chaudière connectée, double vitrage. Isolation des combles 2015 et toitures en bon état. Le bien est entièrement raccordé au tout à l'égout.
je vous invite à découvrir ce bien impeccablement tenu, proche des commerces et services d'Iteuil et Poitiers-sud
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck CHARBONNIER EI (ID 39910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/06/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1554029 - Réf Superimmo : ANVXW2E3I
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 1 935 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage électriqueInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2022.

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