Vente maison 249 950 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Isle-en-Dodon (31230)

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1 613 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Piscine

COMPASS IMMOBILIER

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Description

Maison à vendre dans la campange paisible, d'environ 155m² surface habitable et sur un terrain généreux de 11 390m².
Cette maison individuelle dispose de 4 chambres, ainsi que d'une mezzanine qui peut être utilisée comme salle de jeux, 5ème chambre ou un bureau.
Cette maison est très lumineuse et spacieuse. Depuis le salon principal un escalier mène à la mezzanine qui est actuellement utilisée comme chambre de 16m².
Les portes-fenêtres vous mènent à une terrasse sur le toit de 25m².
Les panneaux solaires génèrent un revenu annuel d'environ 1300€.
Une microstation a été installée en 2022 pour l'assainissement.
De la cuisine, vous accédez à la terrasse, au jardin, ainsi que la piscine privée.
Le salon de 36m², avec poêle à bois, dispose de 3 portes-fenêtres qui donnent sur la terrasse, le jardin et la piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : AL2642 - Réf Superimmo : ANVXWLPFE

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Caractérisques

Prix de vente : 249 950 €	Prix au m² : 1 613 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 150 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 800 €.

Disponible immédiatement	155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 11 390 m²
Piscine	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Garage	Terrasse
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 480996826 - N° de carte professionnelle : CPI32012016000003977