Vente maison 380 000 €

155 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

La Boissière-des-Landes (85430)

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2 452 €/m²
Exclusivité
Meublée
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)

François GIANGRASSO - Capifrance

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Description

Je vous propose en exclusivité cette maison familiale
Située dans un cadre paisible à La Boissière-des-Landes, cette spacieuse maison 155 m² de 4 chambres avec placards dont une suite parental est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.
vaste séjour 35 m² donnant sur cuisine dinatoire de 33 m² entièrement meublé et équipe, décoration soigneuse au gout du jour , grand bureau ou chambre 12.30 m²
Extérieur : Terrain de pétanque, pelouse , arbres fruitiers, pour les weekends en familles terrasse 150 m²
grand Parking, atelier pour bricoleur
Cette maison offre tout le confort moderne dans un cadre serein. Ne manquez pas cette opportunité
coup de cœur garantis Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873438)

Publiée le 14/09/2024 - Réf. agence : 340936919555 - Réf Superimmo : ANVXWOTKC

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 452 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	155 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 064 m²
1 niveau	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
4 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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