Vente maison 399 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Bouilladisse (13720)

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2 574 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

AZUR IMMO

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Description

Coup de cœur pour cette maison, T6 4 chambres 155 m² habitables, confortable et soignée !
Chaque pièce bénéficie de beaux volumes, avec une pièce à vivre de 66 m² et des chambres de 16 m² à 28 m².
Salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés.
Extérieur cosy aménagé avec goût, comprenant un coin repas, un coin apéro et, à l’étage, une terrasse tropézienne de 27 m².
Double vitrage sur tous les ouvrants, poêle à granulés, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques installés permettant de réduire vos factures d'énergie.
Garage de 16 m² communiquant avec la maison et place de stationnement.
Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir !
Copropriété sans charges.
Votre contact : Tristan Bertin au 07.64.07.91.69.
Agent commercial RSAC Marseille n° 530 233 048.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 85161810C - Réf Superimmo : ANVXX1K4S

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 574 € / m²
Taxe foncière : 469 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/18784/fees_document.pdf?1682579461

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 80 m²	Orientation : Est / Ouest
Garage	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage électrique (radiateurs)
1 salle d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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