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Description

Maison de charme
La Feuillaume, secteur résidentiel recherché, proximité gare SNCF 10min (ligne L), commerces, écoles (Pasteur). Coup de cœur pour cette maison de charme et sa longère sur une parcelle de 540m². La maison principale de 96m² se compose d'une entrée, wc invités, séjour cheminée bordée de baies vitrées, cuisine donnant sur la terrasse et le beau jardin fleuri. A l'étage grande chambre parentale donnant sur une terrasse sans vis à vis avec SDB balnéo, douche et WC et un bureau. Sous-sol total : cave, buanderie, chaufferie et salle de sport ou cinéma et garage. Le bien est complété d'une longère indépendante pouvant convenir à une activité libérale. Elle dispose de 3 chambres avec mezzanines et d'une salle de bains/douche/wc. Vous serez séduit par le côté atypique et plein de charme de ce bien idéalement situé.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 7014745 - Réf Superimmo : ANVXWW347
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Caractérisques
Prix de vente : 980 000 €Prix au m² : 6 323 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

155 m² - 7 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 1990
Orientation : SudVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 12 m²
Séjour de 43 m²Barbecue
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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