Vente maison 392 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-la-Reine (77760)

Nathalie LLINARES, IMMOTERRA (HONORAIRES REDUITS), vous présente dans un charmant village de la vallée de l'Essonne, proche du golf d'Augerville la rivière, cette longère rénovée avec soin de 155 m2.
Elle se compose en rez-de-jardin, d'une cuisine aménagée et équipée (cuisine SCHMIDTT) avec coin repas, d'un agréable salon de 42 m2 ouvrant sur le jardin, avec poêle à granulés. Une chambre, un wc avec lave-mains, un dégagement avec placards.
A l'étage, le grand palier dessert, deux chambres, une grande salle d'eau avec buanderie, un wc, une chambre parentale avec salle d'eau et grand dressing.
Cellier et chaufferie par accès extérieur.
Double vitrage, chauffage central fuel (De Dietrich).
Jardin clos de mur avec cabanon en pierre de 310 m2 environ et verger de 340 m2 environ.
Ce bien est situé à Boulancourt, à 15 mn de La Chapelle la reine et 30 mn de Fontainebleau.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 392 000 €

Prix au m² : 2 529 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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