Vente maison 440 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Lande-de-Fronsac (33240)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Lande-de-Fronsac, à 5 mn de Saint-André-de-Cubzac et ses commodités, commerces et services ainsi que de l'autoroute A10 et de la gare. Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'espace et de confort, en parfait état elle offre une surface habitable de 155 m². Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son plafond cathédrale et sa belle mezzanine qui lui donne un côte atypique en créant une atmosphère aérée et moderne, ainsi qu'un salon accueillant, une cuisine ouverte, aménagée et équipée , quatre chambres une salle de bains et un toilette, une pièce complémentaire pouvant servir de bureau ou autre suivant vos besoins.
Pour profitez des journées ensoleillées seul ou avec des ami(e)s une terrasse et une piscine vous attendent pour y passer des moments agréables. Un Garage de 36 m² complète le bien, le tout sur une parcelle clôturée de 1600 m² env.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 2622

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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ORPI CUBZAC CONSEIL IMMOBILIER

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