Vente maison 331 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Londe (76500)

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2 135 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (poêle)

Annie DUBUC - Capifrance

47 avis

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Description

Sur le secteur calme de La Londe, je vous propose cette jolie maison contemporaine qui saura vous séduire par ses nombreuses prestations.
Une entrée vous accueille et vous emmène vers un séjour/salon lumineux de 43 m2 et une cuisine de 13.50 m2.
Un grand cellier permet rangements et stockage ; un double garage prolonge cette pièce.
Le 1er étage regroupe 4 grandes chambres dont une de 30 m2 permettant l'aménagement d'un dressing ou d'un espace bureau. Une salle de bains avec baignoire et douche complètent cet étage.
Une magnifique terrasse de 50 m2, exposée sud ouest et donnant sur le jardin, permet de profiter du soleil toute la journée.
Un abri de 20 m2 apporte rangements supplémetaires.
Cette maison est pensée pour y vivre sereinement, elle est extrêmement fonctionnelle grâce à la mise en place d'installations techniques vous facilitant la vie au quotidien !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel 06 34 29 35 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870594)

Publiée le 27/08/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 340939557477 - Réf Superimmo : ANVXWK5PZ

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Caractérisques

Prix de vente : 331 000 €	Prix au m² : 2 135 € / m²
Taxe foncière : 1 157 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage au gaz (poêle)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 42 m²	1 salle de bain
2 wc	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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