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Vente maison 360 000 €
155 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
La Membrolle-sur-Choisille (37390)
155 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
La Membrolle-sur-Choisille (37390)
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- 2 323 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Louis del Marmol - efficity
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
37390 - LA-MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE - MAISON début XXème ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison tourangelle avec jardin en bord de Choisille rénovée en 2023.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un SÉJOUR TRAVERSANT de 40 m2, une cuisine dinatoire de 12 m2, ainsi qu'une CHAMBRE avec salle d'eau et WC. Le rez-de-chaussée se prolonge d'une GRANDE TERRASSE clôturée de 50 m2.
Au 1er étage, vous trouverez une CHAMBRES, un WC indépendant, une salle de bain avec double vasque.
Au 2ème étage, vous trouverez une CHAMBRE PARENTALE avec poutres apparentes.
Vous profiterez d'un agréable JARDIN ARBORÉ au bord de la Choisille ainsi qu'une dépendance composée d'un séjour, un pigeonnier, une chambre avec salle d'eau et WC.
Une CAVE, trois GARAGES complètent ce bien.
Situé à seulement 1 minute du centre, école et commerces, à 12 minutes de Tours et sa gare.
Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat au partage, dans le cas où l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/06/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 143446 - Réf Superimmo : ANVXVZVIU
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Prix de vente : 360 000 €  | Prix au m² : 2 323 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 345 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 155 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 481 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 38 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2023.
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