Vente maison 585 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Plaine-sur-Mer (44770)

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3 774 €/m²

MegAgence

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Description

Située dans la charmante commune de La Plaine-sur-Mer (44770), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages et du centre-village. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de proximité avec la mer, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités essentielles.
Cette maison, érigée sur un terrain de 1139 m², dispose de 3 places de parking, offrant ainsi un espace pratique pour stationner en toute facilité. Construite en 1995, elle se compose de 2 habitations distinctes, offrant ainsi la possibilité d'une configuration polyvalente selon les besoins des futurs résidents.
L'intérieur de cette maison de 155 m² se caractérise par ses 7 pièces lumineuses, comprenant 4 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. L'espace disponible offre un grand confort de vie, idéal pour une famille ou pour accueillir des visiteurs en toute intimité. Les espaces bien définis et fonctionnels garantissent une vie quotidienne harmonieuse et conviviale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 585 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Marc CASIER, Tél. : 0683743849, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 394 233 704

Publiée le 17/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 171435 - Réf Superimmo : ANVXW2GTT

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 3 774 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 139 m²	1 niveau
Année de construction : 1995	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2022.

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