Superimmo
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Vente maison 420 000 €
155 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
La Ville-du-Bois (91620)

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  • 2 710 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Chloé Sorel - iad

Chloé Sorel - iad

8 avis
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Description

iad France - Chloé Sorel (06 21 63 92 34) vous propose : Votre futur chez vous dans le quartier des Joncs Marins à La Ville du Bois :
Au coeur d'un quartier calme et paisible, idéal pour votre famille, venez découvrir cette charmante maison de 155m2 sur trois niveaux et offrant des espaces de vie généreux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC séparé, une buanderie / chaufferie ainsi que le garage avec sa porte motorisée.
Une dépendance, accessible par le garage, vous donnera accès au jardin verdoyant et ensoleillé : idéal pour des invités ou pour l'exercice d'une profession libérale.
Le premier étage dispose d'un double séjour lumineux avec un balcon / terrasse vue sur le jardin, une cuisine indépendante équipée et aménagée (Schmidt), une chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Le deuxième étage sous combles propose une mezzanine (possibilité d'une chambre supplémentaire) et deux chambres.
L'extérieur vous séduira avec sa belle terrasse pavée et son jardin arboré sans vis-à-vis avec deux abris de jardin et une cuve de récupération d'eau de pluie
Vous serez seulement à 20 km de Paris, entourés de forêts, offrant une évasion de tous les instants avec un accès facile à l'A6 et l'A10.
Pour plus de confort au quotidien : proximité des écoles, des commerces, des centres commerciaux et médicaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Sorel EI (ID 79612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 911897460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1580222 - Réf Superimmo : ANVXWEVLC
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 710 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 355 m²Année de construction : 1973
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 912 € / an
Maximum : 2 586 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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