Vente maison 296 875 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Ville-ès-Nonais (35430)

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1 915 €/m²
2 Parkings

Marilyne JAN - SAFTI

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Description

Située en plein cœur du bourg de La Ville-ès-Nonais, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La proximité de commerces, écoles et espaces verts en fait un lieu de résidence idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un équilibre entre tranquillité et praticité.
À l'extérieur, cette propriété sise sur une parcelle de 152 m² comprenant deux places de parking, offrant praticité et confort. L'espace extérieur est soigné et aménageable selon les besoins et les envies, idéal pour profiter des beaux jours.
Passée la porte d'entrée, cette maison de 155 m² propose un intérieur spacieux et lumineux réparti sur 7 pièces. Avec 4 chambres et 2 bureaux, elle offre des perspectives d'aménagement variées pour répondre aux besoins en matière de vie familiale ou professionnelle. Le grand séjour est le cœur de la maison, tandis que les deux salles de douche (une à terminer) complètent le confort de vie au quotidien. Pas de travaux à prévoir sauf Sde.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 296 875 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136 - SAFTI – JAN Marilyne, Conseiller indépendant

Publiée le 23/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1362990 - Réf Superimmo : ANVXX0C2Q

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Caractérisques

Prix de vente : 296 875 €	Prix au m² : 1 915 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 152 m²	2 Parkings
Année de construction : 1949	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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