Vente maison 296 500 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Ville-ès-Nonais (35430)

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1 913 €/m²

MegAgence

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Description

Venez découvrir cette maison de 155 m² dans le bourg de La Ville-ès-Nonais.
Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte aménagée/équipée sur le salon avec une cheminée ouverte et un poêle, un séjour avec un accès direct à la cour extérieur.
Au 1er étage : une mezzanine, 2 chambres avec des rangements, un bureau, une salle de bains, un wc.
Au 2éme étage : 2 chambres, un bureau, un wc, salle d'eau (à faire)
Le tout sur une parcelle de 152 m², 2 places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 296 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires : 4,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR, Tél. : 0778780526, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180

Publiée le 25/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 176903 - Réf Superimmo : ANVXX14RE

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Caractérisques

Prix de vente : 296 500 €	Prix au m² : 1 913 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 152 m²	Année de construction : 1900
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2022.

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